饮品店租赁合同公安部公布合同诈骗典型案例：山寨某知名茶饮品牌骗取加盟费超1亿，30余人被抓_加盟资讯

公安部公布合同诈骗典型案例：山寨某知名茶饮品牌骗取加盟费超1亿，30余人被抓

近年来，全国公安机关始终坚持依法严厉打击各类突出****，特别是对群众反映强烈、社会普遍关注的合同诈骗等犯罪持续加大打击力度，全力保障群众和企业的合法权益，助力营造公平有序的法治化营商环境。今日，公安部公布5起合同诈骗犯罪典型案例。

一、内蒙古刘某等人涉嫌系列合同诈骗案

2024年8月，内蒙古自治区兴安盟科尔沁右翼中旗公安局依法立案侦办刘某等人涉嫌系列合同诈骗案。经查，2022年8月以来，犯罪嫌疑人刘某等人以非法占有为目的，在不具备实际运营能力的情况下，注册多家空壳公司，冒充大型电商平台合作方，虚构可向商户提供仓储服务、商品可被大型电商平台优先采购等事实，骗取商户签订合同、缴纳保证金，并将保证金大部分用于个人挥霍。截至案发，该案共涉及受害商户4000余家，涉案金额达7000余万元。

目前，刘某等12名犯罪嫌疑人已被抓获归案，案件已移送检察机关审查**。

二、上海吴某等人涉嫌合同诈骗案

2023年11月，上海市公安局青浦分局依法立案侦办吴某等人涉嫌合同诈骗案。经查，2019年以来，犯罪嫌疑人吴某伙同张某等人，“山寨”某知名茶饮品牌网站，冒充品牌官方招商渠道，虚构与品牌方的关联关系，在全国多地先后设立10余家招商公司，虚假承诺提供加盟商装修、采购、经营、宣传等全方位服务，吸引1000余名加盟商签订合同。但吴某等人实际未履行加盟扶持义务，并在短期内关闭招商公司，以此骗取加盟费，涉案金额达1亿余元。

目前，吴某等30余名主要犯罪嫌疑人已被抓获归案，案件已移送检察机关审查**。

三、江苏徐某等人合同诈骗案

2024年1月，江苏省无锡市公安局新吴分局依法立案侦办徐某等人涉嫌合同诈骗案。经查，自2020年以来，徐某等人以非法占有为目的，在无实际经营能力的情况下，成立多家物业管理公司，先以高价承租租期较短的房源，再以低价为诱饵向租客招租，一次性收取半年或者全年租金，通过以上“高收低租”“长收短付”的方式骗取600余名受害人2000余万元。

立案后，公安机关将徐某等12人抓获归案。2024年6月，无锡市新吴区人民**以犯合同诈骗罪对徐某等人分别判处****3年至8年不等。

四、四川刘某余涉嫌系列合同诈骗案

2021年4月至2023年1月，四川省成都市多地公安机关先后依法立案侦办刘某余涉嫌系列合同诈骗案。经查，2019年9月，犯罪嫌疑人刘某余以非法占有为目的，在未取得成都市某加油站相关经营权及授权委托的情况下，通过伪造该加油站的《授权委托书》，与受害人陈某签订租赁合同并骗取定金300万元。2021年3月，刘某余谎称取得四川某能源公司股权及该公司名下加气站所有权，以租赁加气站为名骗取湖北某受害企业800万元；同年5月，刘某余以某加油站股权转让为名，以上述同样方式骗取成都某受害企业2000万元。2022年10月，刘某余伙同他人，谎称能将成都某加油站转租，通过伪造该加油站租赁合同，骗取受害人阮某租赁定金170万元。截至案发，刘某余以租赁或出售加油站、加气站为由，通过伪造合同协议、营业执照及私刻印章等非法手段，骗取受害人和受害企业共计3270万元，并全部用于个人挥霍。

目前，公安机关已将刘某余抓获归案，查封、扣押涉案房产、车辆价值2500余万元，案件已移送检察机关审查**。

五、新疆韦某涉嫌合同诈骗案

2024年7月，新疆**尔自治区博尔塔拉蒙古自治州公安局依法立案侦办韦某涉嫌合同诈骗案。经查，自2023年11月至2024年4月，犯罪嫌疑人韦某以非法占有为目的，利用棉花期货与现货交易的时差、价差，以实际控制的多家纺织企业与新疆10家受害棉企签订棉花挂单点价期货交易合同，随后仅向受害企业支付部分货款获得皮棉物权，再通过棉花现货交易转移皮棉物权，以此将所得款项占为己有。截至案发，共造成10家受害棉企损失3200余万元。

目前，犯罪嫌疑人韦某已被抓获归案，该案已移交检察机关审查**。

来源：“公安部”微信公号

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流清湾海水浴场停车场商铺招租项目招租公告

饮品店租赁合同公安部公布合同诈骗典型案例：山寨某知名茶饮品牌骗取加盟费超1亿，30余人被抓

招租公告

一、招租方信息

青岛旅游文化传媒有限公司

二、项目介绍

场地位于青岛市沙子口街道西麦窑社区366号，5号、8号、9号、10号商铺，5号商铺为户外场地，面积约 100平米，8、9、10号商铺为集装箱式房，8号商铺面积约14平米，9号商铺面积约18平米，10号商铺面积约18平米。可用于餐饮、娱乐、零售等多种业态，所有入驻品牌业态均需由我司审定后才可入驻经营。现公开招募具有相关项目经验的公司合作运营，与合作方签订委托项目运营管理合同。

三、承租方资格条件

1.在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，能够独立承担民事责任能力的企业或具有合法经营权的社会组织，具有独立的企业法人资格和有效营业执照（企业需提供意向承租函、营业执照副本复印件及法人身份证复印件）；

2.合作方须具有文创相关品类项目的运营管理经验；具有与国企国资合作的成功经验；

3.文创类销售产品要求：需含奥帆帆及奥帆系列文创产品。

4.具备一定的规模实力和行业知名度；公司注册成立时间不低于五年，注册资本不低于100万元，经营范围包含工艺美术品零售、餐饮管理、游艺娱乐活动等相关范围。

5.招租公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录，具有良好商业信誉和健全财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录；

6.通过国家企业信用信息公布系统(www.gsxt.gov.cn)、信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等负面记录，不存在可能影响本次招商项目的重大诉讼案件（提供查询截图（查询内容：响应单位、法定代表人），并加盖单位公章）；

7.三年内企业及人员无重大安全事故；

8.合作方须书面承诺：本项目保证不对外转让或与其他第三方开展合作经营；若产生法律**，友好协商解决或依法通过诉讼途径解决。

四、承租基本要求

1.由承租方做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故。

2.合作方负责自行投入经营所需的包括但不限于运营资金、人员、设备、经营所需各种费用及办理经营所需各种证件、执照等并负责经营和管理。

3.业态经营要求：至少一家商铺包含文创售卖业态，其余商铺可用于咖啡、饮品、简餐、文创商品等业态，文创商品需包含奥帆帆IP系列文创。

4.租赁费用首年需于合同签订前5日内一次性支付首年租金，次年需于合同开始前1个月支付全年租金。物业费用、水电费用将据实收取。

5.意向承租方中选后【10】个工作日内未启动合同签订的，视为中选方放弃租赁，扣除其保证金后重新挂牌招租。

五、租金情况

1.年租金底价20万元起，合同期内第一年（租期至2025.10.31）不满一年按年度租金80%缴纳租金，之后每年年租金按照前一年租金总额递增3%（1家意向承租方采取租赁谈判方式，2家及以上意向承租方采取竞价方式，最终由招租单位根据实际招租情况综合评选合作项目）。

2.拟收取合作方经营保证金2万元，于正式经营开始5日前支付。

六、租期情况