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美国廉价牛排餐馆Texas Roadhouse在上海的华丽转身
一日再开3座吾悦广场新城控股商业运营规模逐步扩大
【吃货分享】苏州最好吃的牛排非这七家莫属

美国廉价牛排餐馆Texas Roadhouse在上海的华丽转身

曾经有过在美国留学经历的朋友们，一定对这家起源于美国西部的牛排馆，TxRh（德州路边快餐），不会感到陌生。对没有收入的穷学生来讲，不到10美元，就可以享受一顿牛排大餐，可能是不少留学生，周末最大的期待。

也许是为了控制运营成本，美国的TxRh，大多开在高速公路沿途。内部的装饰，也充满了美国西部粗犷、狂野的风格。餐厅为顾客提供免费的花生米，很多人吃完就把壳扔在地上，真的有一种美国西部牛仔片的感觉。

一直听朋友给我安利，这家餐厅性价比如何如何高，就乘着度假的机会，一探究竟。一斤三两的T骨牛排气势如虹，170克的牛菲力无愧于一头牛身上最鲜嫩的部位，每份主食还可以在12种配菜中免费选择两种。算上水牛鸡翅、芝士薯条、猪肋排，一家8口一顿饭下来，居然只花了不到100美金。

万万没想到，TxRh在2023年登陆中国大陆，第一家餐厅就开在我们办公室附近的，世纪汇广场。身边好多小伙伴，都摩拳擦掌、跃跃欲试，满心憧憬着，又可以吃牛排自由了。

谁曾想，虽然装修风格，依旧是充满了美国西部元素，但是牛排的价格，却令人咋舌。如果说最便宜的西冷138元人民币，价格尚且勉强与美国持平，308元的牛菲力和658元的T骨牛排，简直赶上我一家8口在美国吃一顿的花销了。

原本是穷学生打牙祭不二选择的德州牛扒，来到魔都以后华丽转身，摇身一变成为网红品牌与高端食材的叠加。实在舍不得自掏腰包品尝，利用公司团建的机会，重温了一下这个西部牛扒的味道。客观讲，优质的食材烹饪出来的口感，的确还是相当值得肯定的。只是价格给人心理上造成的落差，实在有点难以轻易平复。希望更多国际品牌，能够用自己的真材实料，来打动中国消费者，而不仅仅利用品牌溢价，试图在中国市场占有一席之地。

一日再开3座吾悦广场新城控股商业运营规模逐步扩大

11月20日，新城控股（601155.SH）位于湖北荆州、安徽滁州以及青海西宁三地的吾悦广场迎来盛大开业，加上此前开业的苏州高铁吾悦广场和盐城吾悦广场，11月公司已累计开业5座吾悦广场。按照规划，位于湖北襄阳、江苏南京、贵州贵阳的3座吾悦广场也将于11月底正式开业，新城控股商业运营规模如期逐步扩大。

至此，吾悦广场累计开业数量达81座，持续向着全年开业30余座、累计开业93座的目标迈进。

一日连开三城商业运营规模如期扩大

依托于“住宅+商业”双轮驱动的发展模式，今年以来，新城控股积极于南昌、泰安、江门、运城等城市拓展商业新地块，并持续提速开业步伐，尤其是四季度以来，吾悦广场进入密集开业期。截至10月31日，新城控股已在全国布局146座吾悦广场，覆盖全国110个大中城市。

据悉，此次开业的荆州吾悦广场是新城控股布局湖北的首个商业项目，以57万方超大体量，涵盖国际MALL、凤舞印巷步行街、吾悦广场·拾光纪商业街、高端住宅等多种业态，打造满足购物、居住、休闲、娱乐等为一体的体验式商业综合体，并为城市引进耐克KICKSLOUNGE体验店、优衣库、创渔蹦床俱乐部以及星巴克、必胜客等国内外知名品牌，为城市带来新的消费聚集地。

在设计上，荆州吾悦广场以极具城市文化特色的“江陵之花”、“凤凰”元素作为设计灵感，同时倾心打造儿童主题街区、室外主题公园、“荷塘锦鲤”主题中庭、以及网红直播间等特色亮点，树立具有代表性的城市人文商业新地标。

值得一提的是，除了荆州吾悦广场外，目前新城控股在湖北还布局襄阳、随州、宜昌、孝感和鄂州五座吾悦广场，其中襄阳和随州吾悦广场也将于今年接连开业，以全新的消费理念、体验场景以及时尚潮流，焕新城市商业格局。

近些年，在积极拓展长三角、珠三角、环渤海等城市群的同时，新城控股还不断加大在西北地区的商业版图，目前已布局陕西、宁夏、青海、内蒙古等地。

作为西宁城东经开板块唯一的大型城市综合体以及城市唯一的体验式旗舰商业项目，西宁城东吾悦广场致力于打造成为青海首座生活美学体验综合体。秉承“在地思维”，项目在建筑、景观、场景、业态氛围等设计上积极融入当地特色文化，为消费者带来别具一格的美好购物体验。今年6月，新城控股还成功摘得西宁城北区一商业地块，正式落子第二座吾悦广场，构筑城北区繁华标杆及崭新的城市名片。双子齐耀，助推西宁城市建设与商业繁华。

深耕安徽助力城市商业提速升级

安徽作为新城商业深耕的重点省份，目前公司已布局合肥、铜陵、蚌埠、安庆、淮南、阜阳、六安、滁州等多座城市，在赋能城市幸福生活的同时，也凭借其独具特色的运营模式积累了广泛的市场口碑和良好的品牌影响力。

作为新城控股布局安徽市场的又一力作，滁州吾悦广场规划有1500个停车位，在5层的商业楼层里，引入超180家知名品牌，覆盖服饰、运动、儿童、教育、生鲜超市、美食、影城等多元业态。在设计理念上，项目以滁州特色传统文化艺术“花鼓”为主题，融入当地自然人文、历史传统等特色元素，致力于成为滁州城南品牌最多、业态最全、颜值最高的一站式购物中心，填补滁州繁华商业的空白。

据悉，除新开业的滁州吾悦广场外，位于安徽六安的吾悦广场也于今年10月刚刚开业。凭借丰富的业态组合、优质的品牌商家资源和体验式商业模式等优势，项目一经亮相便备受关注，开业首日不仅实现客流量超25.6万、销售额近1400万元的优异成绩，包括周大生、西部牛排、小菜园等在内的多个品牌商家当天销售额位列全省乃至全国第一。

前期开业的吾悦广场的良好运营，也为新城商业在安徽的口碑和品牌影响力打下坚实基础。作为新城布局安徽的首座商业项目，安庆吾悦广场定位于集购物、休闲、娱乐、商务、办公、酒店、居住于一体的一站式商业城市综合体。自2016年底开业以来，经过三年多的匠心运营，吾悦广场已发展成为安庆最具人气、最具影响力的购物中心，目前零售额占全市3万平方米及以上商业体的五成以上，年销售额和租金收入均保持30％以上的平均增幅

量质同升经济、社会价值双丰收

有量也要有质。随着布局规模逐步扩大，吾悦广场的租金水平也在不断增长。截至今年6月底，吾悦广场已开业面积达586.62万平方米，同比增长42.72％，上半年实现租金收入21.32亿元，同比增长22.46％，平均出租率达96.08％。

不难看出，在疫情和行业低迷影响下，吾悦广场依旧凭借业态配比、定位契合、品牌口碑以及运营创新等多重优势，上半年同比收入增速依然达到20％以上，展现出较强的抗压性。

而在第三方机构克而瑞近期发布的《2023年三季度中国房地产企业运营收入排行榜》中，新城控股稳居内地房企商业营运收入TOP10。

新城控股董事长王晓松表示，购物中心承载着城市公共服务设施的重要职能，购物中心在线下消费流通中的作用越来越显著，尤其是“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局下，购物中心作为最大的、可以满足多种需求的实体消费平台，在促进城市功能提升、带动区域发展、引领消费方面将进一步发挥重要作用。

“吾悦广场已成为各地的一张城市名片，受到政府青睐、百姓欢迎、市场肯定，实现了经济价值和社会价值的双丰收。“王晓松说道。