连锁加盟选择商圈重叠与冲突，加盟店选址过程中该如何选择_餐饮加盟

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连锁选址商圈划分
开连锁加盟店选址时，合适商圈如何选？
如何测算一个城市最多能开多少店？两大方法告诉你

连锁选址商圈划分

连锁加盟选择商圈是极其重要的一个环节，关系到这家店的生命力和发展潜力。商圈是一个很形象的概念，就是指以某店铺为中心，在一定范围内辐射到的各个要素。交通状况、人流量、车流量、经济发展程度、地段好坏、经营范围、有无大型商业综合体、是否好停车等因素。这些因素又决定了这家店铺后期的营销策略，其经营范围、产品特色、商品价格、商品质量、促销手段、宣传策略等安排，所以商圈选择尤为重要。

商圈的划分是不规则的。每个城市受地域文化限制，商圈划分也是多样的，但总体从营销学的划分理论来说，可以划分为主商圈、次商圈、辅助商圈三个种类。

不同行业，适合其发展的商圈也不同，按商圈形态划分大体有以下几种。

商业区：我们常说的CBD，位于城市中心位置。

文教区:学校周边、教育机构周边等。

住宅区：又称居民区。

工业区：生产类工厂等。

混合区：是有两个和两个以上区域混合而成。

通过以上的商圈划分，我们在选址时要结合我们的产品定位和后续不断的新品开发能力确定属于和适合自己的商圈。具体商圈的选择后续会陆续与大家分享。希望对初次创业和即将开店的伙伴们有帮助。

开连锁加盟店选址时，合适商圈如何选？

虽说，在一般情况下连锁企业总部都会给予加盟商一定的加盟店选址支持服务，但在实际选址过程当中还是主要以加盟商为主，其连锁总部给予的选址支持往往只能起到锦上添花的效果，最终店铺位置选的好与否，主要还是看加盟商的选址技术。

然而，在整个加盟店选址过程中商圈选择又是重中之重，这就要求加盟商必须得具备一定的选址商圈的能力。在开店选址过程中具体商圈该如何选择呢？

得先了解一下什么是商圈，商圈不是以某连锁经营企业为圆心、以步行几分钟所划出的、由若干同心圆组成的空间区域，而是连锁经营企业所服务的顾客所分布的范围和密度，也可以简单的认为是某加盟店的8成客户所居住或上下班的区域。商圈又具体分为哪些类别呢？对此加盟商该如何选择？

商圈，其实一般分为主要商圈和次要商圈，以及边缘商圈，主要商圈是指最接近加盟店并具有高密度顾客群的区域，通常此区域50%的顾客来店购物；次要商圈是指位于主要商圈以外顾客密度较低的部分，其顾客光顾率在15%-20%；边缘商圈则居于次要商圈以外，属于加盟店的辐射区，顾客密度最低，一般只有10%左右的到店率。

另外，商圈受服务区内人口条件、交通条件和吸引力条件，以及加盟店类型、加盟店规模、居民居住模式、居民生活方式的影响而呈动态变化，尤其是随着商业竞争的日益加剧，加盟店的商圈不仅会时常与现有竞争者重叠与冲突，还会跟未来竞争者的商圈重叠、冲突，恰恰这种商圈重叠与冲突的现象正是影响加盟店市场占有率和营业额高低的重要因素。

加盟商开店选址选商圈时，除了考虑加盟店本身的条件以外，还要分析顾客的购买行为模式和规律，合理利用主要、次要、边缘商圈之间的互补效应，尽可能的准确地评估竞争者商圈范围和其影响力，使自己能在交通枢纽、自然环境、人文环境、行政性环境、竞争环境等若干方面的客观作用下，找到一个最为有利的生存发展环境，占尽地利。