超市选址（超市选址需要考虑哪些因素）

中国大型超市是如何选址的?

大中型超市、商场开店位置最佳选址策略

大中型超市、商场在进行开店位置确认时，是一件非常慎重的事情，而且非常耗费精力，选择的正确与否，决定着日后客流量、营业额等直接关系，所以在选址方面需要有多重方案与策略。

1、气候条件：日照、风向都会对店面的朝向有很大影响，不管在北方还是南方，都是以北为上，建筑物一般坐北朝南、坐南朝北较为理想，所以按这样选择会较为理想。

2、客流走向条件：客流走向一般是指顾客流动的方向，按照中国道路交通管理规定的人流、车流方向均是按右行驶，这个是大部分国人养成了的习惯，走右边是对的理论，所以商场如果在东西走向的街道，客流又主要从东边来时，则以东北路口为最佳方位，如果是南北走向的街道，则以南路口为最佳选择位置。

3、交通路口实际情况：交通路一般是三岔路口、十字路口居多，这种地理环境周边商场的建筑物能见度一般都是很大的，但是具体要选择在路口那一侧，都需要认真考察，道路两侧的交通流向、流量进行详细调查对比。

标准应该选择流量最大的一面作为商场的最佳位置与店面朝向的。如果是三叉路口，则正面应该是最显眼的，如果是丁字路口，商场在转角处的效果更佳。

4、路面、地势的分析：商场的道路与路面情况会直接影响整个建筑物的结构与客户流量，最理想的选择应该是把店面选择在跟道路同一个水平面上。

这非常有利于客户直接出入超市，是比较理想的选择，但是目前市场情况，地势较好的铺位，价格都是非常昂贵的，竞争也很激烈，有时候不得不将商场选择在跟路面有高度差的地段，这个时候就需要考虑商场入口，对入口的装修也要照顾到方便与醒目，这将更具备吸引力。

开超市需要投资多少钱，应如何选址？

1. 针对学校超市选址：投资是最小的超市选址，10W足够。以学生用品跟体育用品为主，大量的饮料水，一般量的副食，少量的酒类。

2. 针对饭馆：投资在12-15W左右。以啤酒，白酒为主，大量的大瓶装饮料，大量的红牛，王老吉，其他的小瓶装饮料一般量即可，副食一般，生活用品一般。大量的贵重烟。

3.针对住户：投资最少18W。大量的生活用品，大量的啤酒，少量的白酒，大量的副食品，大量的饮料水，大量的香烟，特别是贵重烟。一般量的学生用品，一般量的玩具。小区投资时最大的，因为小区客户购物讲究的是一个舒心，势必要进行一些装修。

拓展资料：

在进货的时候还要考虑以下几点

1、刚开始进货量不要太大，同时在营业期间观察客户需求的商品，经过一年半载，基本上就可以定位商店的进货方向，数量，消费档次，从而形成快速循环，为超市选址你赢得利润。

2、确定几个比较诚信的供货商，谁的货质量好，便宜，就进谁的，同时可在他们之间周旋，得到价格最低、质量最好的商品。

3、不要轻易接一些新品，因为新品还未被消费者认可，接得过多，会压超市选址你的资金。但也可以根据自己的想法判断一个新品的市场潜力，适当地接一些，量不要大。农资产品是乡镇消费的一部分，如果想经营农资，还得投入资金。 价格也要合理，要定期搞一些活动，刺激客户购买欲望。

乡镇有很强的人缘因素，前期肯定是不能赚钱，只能赚人气和人缘，因此也要有前期赚nn不了钱的心理准备和一定的资金支撑。 随着新农村建设的推广，各地政府也出台了“万村千乡市场工程”推进实施方案，采用资金补贴等优惠政策，在农村发展连锁超市或村级便民店。超市选址我们可以了解下当地是否有这样的政策，借用政策的优势，这样也利于我们的发展.

开超市选在什么位置最好？

开超市的选址重点要关注位置和地段，可综合多方面因素进行选择，比较常见的适合开超市的地点有：

1、医院内部：

现在很多医院内部都有超市或是便利店，因为不管是病人、医生、护士、陪同的家属都需要购买必须品，如果把超市的地址选在医院内部就不用担心人流量的问题，最好是开24小时营业的，可以更好的为病人和医院内部人员服务。

2、车站附近：

一般消费人群最多的地方就是在车站附近，不管是汽车站、火车站或是公交车站，在这类地方开店肯定是可行的，来往的乘客有各式各样的人，其中有上班职工，也有学生等等。

3、学校附近：

学校附近开超市也是一个不错的选择，不过学生街开店客源必然多，学生是此地段的主要顾客，但价格是个难题，要考虑到学生的消费水平，因此价格不能太高。

4、住宅附近：

住宅区，这种地段的顾客以附近居民为主，客流量有保障，保证质量的同时价格又实惠的话，是可以吸引很多居民前来购物的。

温馨提示：以上解释仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。

应答时间：2023-02-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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